Der stadtverband nürnberg der kleingärtner e.v ist die Dachorganisation für mehr als 50 Kleingartenvereine in Nürnberg und regelt die Vergabe, Verwaltung sowie rechtliche Absicherung von Pachtparzellen im Nürnberger Stadtgebiet. Wer in Nürnberg einen bezahlbaren Schrebergarten pachten möchte, stellt seinen Antrag direkt über die jeweiligen Mitgliedsvereine oder stellt sich im zentralen Pachtverfahren des Stadtverbands vor.
In einer wachsenden Großstadt wie Nürnberg ist die Nachfrage nach stadtnahem Grün hoch. Ob in Langwasser, St. Johannis, Sündersbühl oder Gleißhammer: Ein Kleingarten bietet städtischen Familien, Paaren und Einzelpersonen die Möglichkeit, eigenes Gemüse anzubauen und Naherholung im Grünen zu genießen. Dieser Leitfaden führt Sie schrittweise durch den gesamten Prozess – von der ersten Auswahl der passenden Kleingartenanlage über die formal korrekte Bewerbung bis hin zur Übernahme Ihrer eigenen Parzelle im Jahr 2026.
Voraussetzungen für das Pachten eines Kleingartens in Nürnberg
Bevor Sie Ihre Bewerbung abschicken, sollten Sie prüfen, ob Sie die grundlegenden Kriterien erfüllen. Der Pachtvertrag für eine Parzelle ist rechtlich eng an das Bundeskleingartengesetz (BKleinG) gebunden. Es unterscheidet sich grundlegend von einem privaten Freizeitgrundstück.
- Wohnsitz in Nürnberg oder der unmittelbaren Umgebung: Die Anlagen dienen der Naherholung der lokalen Bevölkerung. Ein erstwohnsitznaher Bezug wird bei der Vergabe bevorzugt.
- Bereitschaft zur gärtnerischen Nutzung: Ein Kleingarten ist kein reiner Erholungspark. Sie verpflichten sich rechtlich zum Anbau von Obst, Gemüse und Nutzpflanzen.
- Mitgliedschaft im Verein: Mit der Pacht einer Parzelle treten Sie dem jeweiligen Kleingartenverein bei, der wiederum dem stadtverband nürnberg der kleingärtner e.v angeschlossen ist.
- Finanzielle Zuverlässigkeit: Neben einer einmaligen Ablösesumme fallen jährliche Kosten für Pacht, Mitgliedsbeitrag, Versicherung sowie Strom und Wasser an.
Die kleingärtnerische Nutzung setzt voraus, dass mindestens ein Drittel der Gartenfläche für den Anbau von Obst und Gemüse für den Eigenbedarf genutzt wird.
— Bundesverband Deutscher Gartenfreunde e.V.
Schritt 1: Die passende Kleingartenanlage in Nürnberg auswählen
Das Nürnberger Stadtgebiet verfügt über zahlreiche Kleingartenkolonien, die sich in Lage, Größe, Infrastruktur und Vereinsleben unterscheiden. Eine sorgfältige Auswahl der Wunschanlage spart Ihnen spätere Anfahrtswege und erhöht die Erfolgschancen bei der Bewerbung.
Lage und Erreichbarkeit bewerten
Bedenken Sie bei der Auswahl Ihrer Wunschanlage, wie Sie den Garten im Alltag erreichen. Ein Kleingarten erfordert in den Sommermonaten fast tägliche Pflege, insbesondere zum Wässern der Beete. Wählen Sie eine Anlage, die Sie von Ihrer Wohnung aus innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto erreichen können.
Wer beispielsweise im Nürnberger Osten sucht, findet rund um die Kleingartenanlage Schafhof ruhige Parzellen mit guter Anbindung. Wenn Sie im Nürnberger Westen oder in Grenznähe zu Nachbarstädten suchen, lohnt sich auch ein Blick auf angrenzende Kolonien wie die Gartenkolonie Gleiswinkel Fürth, um das Suchgebiet realistisch zu erweitern.
Infrastruktur vor Ort prüfen
Nicht jede Parzelle ist identisch ausgestattet. Beachten Sie bei der Besichtigung von Kleingartenanlagen folgende Punkte:
- Strom- und Wasseranschluss: Gibt es einen direkten Leitungsanschluss auf der Parzelle oder wird Brauchwasser über Brunnen bzw. Gemeinschaftsanschlüsse bezogen?
- Zustand der Gartenlaube: Erfüllt die bestehende Laube die Vorgaben von maximal 24 Quadratmetern Grundfläche inklusive überdachtem Freisitz?
- Barrierefreiheit und Wegenetz: Sind die Hauptwege gut befestigt und für die Anlieferung von Erde oder Gartengeräten erreichbar?
Schritt 2: Bewerbung beim Stadtverband Nürnberg der Kleingärtner e.V. einreichen
Der Weg zum eigenen Schrebergarten verläuft in Nürnberg in der Regel über zwei Schienen: direkt über die Vorstände der einzelnen Kleingärtnervereine oder über die zentrale Warteliste beziehungsweise das Bewerbungsverfahren des Stadtverbands.
Bewerbungsunterlagen vollständig zusammenstellen
Ein unvollständiger Antrag wird von den Vereinsvorständen oft nach hinten sortiert. Bereiten Sie Ihre Bewerbungsmappe daher gewissenhaft vor. Folgende Dokumente und Angaben sollten enthalten sein:
- Persönliches Anschreiben: Stellen Sie sich und Ihre Familie kurz vor. Erklären Sie Ihre Motivation zum Gärtnern und Ihre Motivation zur aktiven Mitarbeit im Verein.
- Bewerbungsformular: Das offizielle Formular der jeweiligen Kolonie oder des Stadtverbands vollständig ausgefüllt beilegen.
- Auskunft zum Wohnsitz: Eine aktuelle Meldebestätigung oder Kopie des Personalausweises zum Nachweis Ihres Wohnsitzes im Nürnberger Raum.
Den Ablauf der Wartelisten verstehen
Die Nachfrage übersteigt das Angebot an freien Gärten in vielen Nürnberger Stadtteilen deutlich. Die Wartezeiten können je nach Lage zwischen wenigen Monaten und mehreren Jahren betragen. Sobald eine Parzelle Nr 31 oder ein vergleichbarer Garten frei wird, benachrichtigt der Vereinsvorstand die Bewerber auf der Liste.
Nutzen Sie Vereinsfeste oder Termine wie das Offene Gartentor, um persönlich mit den Vorständen ins Gespräch zu kommen. Ein persönlicher und sympathischer Eindruck beim Vereinsvorstand kann die Chancen bei der Nachfolgevergabe spürbar erhöhen.
Schritt 3: Wertermittlung und Ablösesumme richtig bewerten
Wird Ihnen ein Garten angeboten, übernimmt der neue Pächter in der Regel die Aufbauten (Laube) und Anpflanzungen vom Altpächter. Um Phantasiepreise und Wucher zu verhindern, gilt im Bereich des stadtverband nürnberg der kleingärtner e.V ein strenges Wertermittlungsverfahren.
Das Wertermittlungsprotokoll verstehen
Vor dem Pächterwechsel begeht eine unabhängige Abschätzungskommission des Verbands die Parzelle. Dabei wird der Sachwert der Laube, der Gehölze, der Wege und der festen Bauten nach Richtlinien des Landesverbands Bayerischer Kleingärtner e.V. genau taxiert.
Der Wertermittlungsrahmen schützt Nachpächter vor überhöhten Forderungen und sichert eine faire Übernahme von Laube, Gehölzen und baulichen Anlagen.
— Stadtverband Nürnberg der Kleingärtner e.V.
Im Wertermittlungsprotokoll sind alle Positionen einzeln aufgelistet. Auch Mängel oder unzulässige Bauten (z. B. zu große Terrassenüberdachungen oder verbotene Bäume wie Nadelgehölze) werden dokumentiert. Der Altpächter ist verpflichtet, verbotene Aufbauten vor der Übergabe auf eigene Kosten zurückzubauen.
Übersicht der einmaligen und laufenden Kosten in Nürnberg
Damit Sie Ihre Finanzen verlässlich planen können, zeigt die folgende Tabelle die typischen Kostenkomponenten beim Pachten eines Kleingartens im Nürnberger Stadtgebiet (Stand 2026):
| Kostenart | Frequenz | Richtwert / Spanne | Beschreibung |
|---|---|---|---|
| Ablösesumme (Schätzpreis) | Einmalig | 1.500 € – 6.000 € | Kauf von Laube, Bepflanzung und Inventar laut Wertermittlung. |
| Aufnahmegebühr Verein | Einmalig | 50 € – 250 € | Verwaltungsgebühr bei Eintritt in den Kleingartenverein. |
| Kaution / Pachtsicherheit | Einmalig | 200 € – 500 € | Sicherheitsleistung für den Kleingartenverein. |
| Grundpacht (Flächenpacht) | Jährlich | 0,30 € – 0,60 € / m² | Gesetzlich gedeckelte Pacht an die Stadt Nürnberg bzw. Verband. |
| Vereinsbeitrag & Verband | Jährlich | 60 € – 120 € | Mitgliedschaft im Ortsverein inkl. Verbandsbeitrag Stadtverband. |
| Strom, Wasser, Versicherung | Jährlich | 100 € – 300 € | Verbrauchsabhängige Abrechnung sowie Laubenversicherung. |
Schritt-für-Schritt-Weg zum Kleingarten in Nürnberg
Schritt 4: Pachtvertrag unterzeichnen und Vereinsmitglied werden
Wurden Sie vom Vorpächter und dem Vereinsvorstand als Nachfolger ausgewählt, folgt die rechtliche Ausgestaltung. Sie schließen zwei miteinander gekoppelte Verträge ab: den Einzelpachtvertrag sowie den Aufnahmeantrag in den jeweiligen Kleingärtnerverein.
Rechte und Pflichten im Pachtvertrag
Der Zwischenpachtvertrag beruht auf der Verpachtung durch die Stadt Nürnberg an den Stadtverband Nürnberg der Kleingärtner e.V., der die Flächen wiederum an die Mitgliedsvereine und Unterpächter weitergibt. Achten Sie auf folgende Vertragsbestandteile:
- Kleingärtnerische Nutzung: Verpflichtung zur Einhaltung der „Drittelregel“ (Gemüse, Obst, Erholungsfläche).
- Verbot des dauerhaften Wohnens: Das Übernachten an Wochenenden im Sommer ist gestattet, der dauerhafte Erst- oder Zweitwohnsitz in der Laube jedoch gesetzlich untersagt.
- Gemeinschaftsarbeit: Verpflichtung zu jährlichen Arbeitsstunden (meist 5 bis 15 Stunden pro Jahr) zur Pflege von Gemeinschaftswegen, Vereinshäusern und Grünanlagen.
Ein Kleingartenverein ist mehr als eine reine Freizeitfläche; er ist eine lebendige Gemeinschaft, in der gegenseitige Hilfe und ehrenamtliches Engagement das Vereinsleben tragen.
— Landesverband Bayerischer Kleingärtner e.V.
Gartenübergabe und Protokollierung
Führen Sie am Tag der Schlüsselübergabe ein finales Übergabeprotokoll durch. Halten Sie den Zählerstand für Strom und Wasser fest und kontrollieren Sie, ob vereinbarte Beräumungen durch den Vorpächter ordnungsgemäß erledigt wurden. Erst nach Zahlung der Schätzsumme und Bestätigung des Vorstands erhalten Sie die Schlüssel zum Gartentor.
Häufige Fehler bei der Bewerbung um einen Kleingarten in Nürnberg
Damit Ihre Bewerbung nicht frühzeitig abgelehnt wird oder im Nachhinein ungewollte Kosten entstehen, vermeiden Sie diese typischen Stolperfallen:
- Schwarzbauten oder unerlaubtes Inventar übernehmen: Akzeptieren Sie niemals inoffizielle Absprachen oder Barzahlungen am Schätzprotokoll vorbei. Übernehmen Sie nur Anlagen, die offiziell genehmigt sind.
- Die Arbeitsstunden unterschätzen: Kleingartenvereine leben von der Gemeinschaft. Wer sich der Gemeinschaftsarbeit verweigert, riskiert Abmahnungen oder Zusatzzahlungen.
- Fehlendes Verständnis für die Gartenordnung: Verwechslung eines Schrebergartens mit einem reinen Wochenend-Erholungsgrundstück. Wer nur Rasen mähen und keine Nutzpflanzen anbauen möchte, ist in einer Verbandsanlage falsch aufgehoben.
- Mangelnde Kontakthalte-Pflege auf der Warteliste: Antworten Sie umgehend, wenn der Verein eine Bestätigung Ihres Fortbestehenden Interesses anfordert, da Sie sonst von der Warteliste gestrichen werden.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wie lange dauert es, über den Stadtverband Nürnberg einen Kleingarten zu bekommen?
Die Wartezeit beträgt je nach Stadtteil und Fluktuation im Verein durchschnittlich zwischen 6 Monaten und 3 Jahren.
Wie hoch ist die durchschnittliche Ablösesumme für einen Schrebergarten in Nürnberg?
Die Schätzsumme liegt je nach Alter und Zustand der Gartenlaube sowie dem Pflegezustand der Pflanzen meist zwischen 1.500 Euro und 5.000 Euro.
Darf man im Nürnberger Kleingarten übernachten?
Gelegentliches Übernachten während der Sommermonate ist erlaubt, eine dauerhafte Wohnnutzung ist laut Bundeskleingartengesetz jedoch strikt verboten.
Kann man einen Kleingarten in Nürnberg ohne Vereinsmitgliedschaft pachten?
Nein, der Pachtvertrag ist direkt an die Mitgliedschaft im jeweiligen Kleingärtnerverein gekoppelt, der dem Stadtverband angeschlossen ist.
Welche Nutzpflanzen müssen im Nürnberger Kleingarten angebaut werden?
Vorgeschrieben ist der Anbau von einjährigen Nutzpflanzen wie Gemüse, Beerensträuchern, Kräutern oder Obstbäumen auf mindestens einem Drittel der Parzellenfläche.
Nächster Schritt zu Ihrem Gartenglück in Nürnberg
Der Weg zum eigenen Schrebergarten erfordert etwas Geduld bei der Auswahl und Bewerbung, belohnt Sie jedoch mit einem naturnahen Rückzugsort mitten in der Stadt. Informieren Sie sich über freie Kolonien in Ihrem Nürnberger Lieblingsstadtteil, bereiten Sie Ihre Bewerbungsunterlagen gründlich vor und suchen Sie das persönliche Gespräch mit den Vereinsvorständen vor Ort.